Odsprzedaż: Pruszków, Staszica 8
43 m² · 03.2026
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Staszica 8 w Pruszkowie kupiono 16.01.2024 za 382 940 zł (8 850 zł/m²) i sprzedano 09.03.2026 za 704 000 zł (16 270 zł/m²), po 25,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 321 061 zł, czyli 83,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,7 mies. (783 dni)
- Różnica cen brutto
- 321 061 zł
- ROI
- 83,8%
- ROI roczne
- 32,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →