Odsprzedaż: Pruszków, Staszica 8
65 m² · 11.2025
Mieszkanie o powierzchni 65,2 m² pod adresem Staszica 8 w Pruszkowie kupiono 10.10.2023 za 534 558 zł (8 200 zł/m²) i sprzedano 06.11.2025 za 890 000 zł (13 652 zł/m²), po 24,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 355 442 zł, czyli 66,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,9 mies. (758 dni)
- Różnica cen brutto
- 355 442 zł
- ROI
- 66,5%
- ROI roczne
- 27,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →