Odsprzedaż: Pruszków, Staszica 8
31 m² · 03.2026
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Staszica 8 w Pruszkowie kupiono 16.10.2023 za 301 434 zł (9 790 zł/m²) i sprzedano 04.03.2026 za 519 999 zł (16 889 zł/m²), po 28,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 218 565 zł, czyli 72,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,6 mies. (870 dni)
- Różnica cen brutto
- 218 565 zł
- ROI
- 72,5%
- ROI roczne
- 25,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →