Flip: Pruszków, Staszica 8
33 m² · 07.2024
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Staszica 8 w Pruszkowie kupiono 24.10.2023 za 309 504 zł (9 300 zł/m²) i sprzedano 18.07.2024 za 444 500 zł (13 356 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 996 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (268 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 996 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 63,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →