Flip: Pruszków, Staszica 8
30 m² · 03.2024
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Staszica 8 w Pruszkowie kupiono 15.09.2023 za 314 000 zł (10 305 zł/m²) i sprzedano 28.03.2024 za 415 000 zł (13 620 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 68,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →