Flip: Poznań, Osinowa 13b
36 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Osinowa 13b w Poznaniu kupiono 04.10.2024 za 315 000 zł (8 836 zł/m²) i sprzedano 05.11.2024 za 341 000 zł (9 565 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2024, zł/m²
8 836
315 000 zł
Sprzedaż 05.11.2024, zł/m²
9 565
341 000 zł
Różnica cen, zł/m²
729
26 000 zł · 8,3%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 147,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 200kupno7 3008 700kupnosprzedaż10 80012 900sprzedażkupno 8 836 zł/m²sprzedaż 9 565 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →