Kasztanowa, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Kasztanowa (Zielony Dębiec) to 9 800 zł/m² — o 6% mniej niż na osiedlu Zielony Dębiec (10 400 zł/m²) i o 17% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 63 transakcje w 8 budynkach, w tym 2 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 300–8 700 zł/m², a odsprzedają po 10 800–12 900 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 400kupno7 3008 700kupnosprzedaż10 80012 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Kasztanowa 23 | 8 900 | 12 | 1 |
| Kasztanowa 25 | 9 000 | 10 | 1 |
| Kasztanowa 29 | 7 500 | 11 | 0 |
| Kasztanowa 31 | 10 200 | 9 | 0 |
| Kasztanowa 33 | — | 6 | 0 |
| Kasztanowa 35 | — | 4 | 0 |
| Kasztanowa 37 | — | 3 | 0 |
| Kasztanowa 39 | — | 7 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Kasztanowa 2306.2026350 → 544 tys. zł+194+55,4%49 m²13,2 mies.4 p.
Kasztanowa 2503.2026300 → 359 tys. zł+59+19,7%38 m²3,2 mies.2 p.
Kasztanowa 3906.2010263 → 243 tys. zł−20−7,6%50 m²26,9 mies.odsprzedaż