Orzechowa, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Orzechowa (Zielony Dębiec) to 7 500 zł/m² — o 28% mniej niż na osiedlu Zielony Dębiec (10 400 zł/m²) i o 36% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 74 transakcje w 19 budynkach, w tym 6 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 300–8 700 zł/m², a odsprzedają po 10 800–12 900 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 400kupno7 3008 700kupnosprzedaż10 80012 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Orzechowa 1 | 10 200 | 6 | 0 |
| Orzechowa 3 | 7 500 | 9 | 1 |
| Orzechowa 5 | 9 100 | 10 | 1 |
| Orzechowa 7 | — | 4 | 0 |
| Orzechowa 9 | 10 300 | 8 | 0 |
| Orzechowa 11 | — | 5 | 3 |
| Orzechowa 12 | — | 6 | 0 |
| Orzechowa 15 | — | 1 | 0 |
| Orzechowa 16 | — | 2 | 0 |
| Orzechowa 17 | — | 2 | 0 |
| Orzechowa 19 | — | 4 | 0 |
| Orzechowa 20 | — | 3 | 1 |
| Orzechowa 21 | 7 200 | 2 | 0 |
| Orzechowa 24 | 8 700 | 3 | 0 |
| Orzechowa 26 | — | 2 | 0 |
| Orzechowa 27 | — | 3 | 0 |
| Orzechowa 34 | — | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Orzechowa 305.2024310 → 455 tys. zł+145+46,8%36 m²3,2 mies.1 p.
Orzechowa 1708.2023150 → 280 tys. zł+130+86,7%37 m²46,6 mies.2 p.odsprzedaż
Orzechowa 1211.2019200 → 321 tys. zł+121+60,5%51 m²45,5 mies.3 p.odsprzedaż
Orzechowa 1106.2019240 → 272 tys. zł+32+13,1%51 m²1,1 mies.3 p.
Orzechowa 1105.2019220 → 270 tys. zł+50+22,7%51 m²17,8 mies.4 p.
Orzechowa 1105.2019220 → 240 tys. zł+20+9,1%51 m²16,6 mies.3 p.
Orzechowa 504.2018190 → 309 tys. zł+119+62,6%50 m²7,1 mies.2 p.
Orzechowa 2008.2016186 → 219 tys. zł+33+18,0%51 m²5,9 mies.3 p.