Odsprzedaż: Poznań, Orzechowa 17
37 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Orzechowa 17 w Poznaniu kupiono 24.09.2019 za 150 000 zł (4 083 zł/m²) i sprzedano 11.08.2023 za 280 000 zł (7 621 zł/m²), po 46,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 86,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2019, zł/m²
4 083
150 000 zł
Sprzedaż 11.08.2023, zł/m²
7 621
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 538
130 000 zł · 86,7%
Trzymanie
46,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,6 mies. (1 417 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 86,7%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 400kupno7 3008 700kupnosprzedaż10 80012 900sprzedaż‹kupno 4 083 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →