Flip: Poznań, Kasztanowa 23
49 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Kasztanowa 23 w Poznaniu kupiono 28.04.2025 za 350 000 zł (7 085 zł/m²) i sprzedano 03.06.2026 za 544 000 zł (11 012 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 194 000 zł, czyli 55,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2025, zł/m²
7 085
350 000 zł
Sprzedaż 03.06.2026, zł/m²
11 012
544 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 927
194 000 zł · 55,4%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (401 dni)
- Różnica cen brutto
- 194 000 zł
- ROI
- 55,4%
- ROI roczne
- 49,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,2%
- Ponad rynek
- +62,6 pp · 219 193 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 400kupno7 3008 700kupnosprzedaż10 80012 900sprzedażkupno 7 085 zł/m²sprzedaż 11 012 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →