Flip: Poznań, Kasztanowa 25
38 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Kasztanowa 25 w Poznaniu kupiono 17.12.2025 za 300 000 zł (7 897 zł/m²) i sprzedano 24.03.2026 za 359 000 zł (9 450 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2025, zł/m²
7 897
300 000 zł
Sprzedaż 24.03.2026, zł/m²
9 450
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 553
59 000 zł · 19,7%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 96,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +5,1 pp · 15 292 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 400kupno7 3008 700kupnosprzedaż10 80012 900sprzedażkupno 7 897 zł/m²sprzedaż 9 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →