Flip: Poznań, Rzeczańska 19
52 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Rzeczańska 19 w Poznaniu kupiono 25.03.2020 za 318 000 zł (6 092 zł/m²) i sprzedano 31.07.2020 za 423 095 zł (8 105 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 095 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.03.2020, zł/m²
6 092
318 000 zł
Sprzedaż 31.07.2020, zł/m²
8 105
423 095 zł
Różnica cen, zł/m²
2 013
105 095 zł · 33,1%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 095 zł
- ROI
- 33,1%
- ROI roczne
- 125,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 4009 200kupnosprzedaż10 00012 100sprzedażkupno 6 092 zł/m²sprzedaż 8 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023337 → 518 tys. zł+181+53,8%40 m²40,6 mies.4 p.odsprzedaż
08.2023318 → 450 tys. zł+132+41,7%41 m²35,1 mies.1 p.odsprzedaż