Flip: Poznań, Rzeczańska 17
62 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Rzeczańska 17 w Poznaniu kupiono 26.04.2021 za 457 000 zł (7 419 zł/m²) i sprzedano 19.11.2021 za 629 000 zł (10 211 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2021, zł/m²
7 419
457 000 zł
Sprzedaż 19.11.2021, zł/m²
10 211
629 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 792
172 000 zł · 37,6%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 75,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 700kupno7 4009 200kupnosprzedaż10 00012 100sprzedażkupno 7 419 zł/m²sprzedaż 10 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022465 → 555 tys. zł+90+19,3%61 m²13,3 mies.5 p.
11.2021316 → 410 tys. zł+94+29,7%38 m²3,4 mies.1 p.