Flip: Poznań, Winiarska 40
43 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Winiarska 40 w Poznaniu kupiono 16.12.2021 za 420 161 zł (9 877 zł/m²) i sprzedano 30.08.2022 za 540 000 zł (12 694 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 840 zł, czyli 28,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2021, zł/m²
9 877
420 161 zł
Sprzedaż 30.08.2022, zł/m²
12 694
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 817
119 840 zł · 28,5%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (257 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 840 zł
- ROI
- 28,5%
- ROI roczne
- 42,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 100kupno7 90010 600kupnosprzedaż10 80012 800sprzedażkupno 9 877 zł/m²sprzedaż 12 694 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →