Odsprzedaż: Poznań, Winiarska 32
103 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 103,3 m² pod adresem Winiarska 32 w Poznaniu kupiono 28.10.2022 za 600 000 zł (5 807 zł/m²) i sprzedano 18.12.2025 za 650 000 zł (6 291 zł/m²), po 37,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2022, zł/m²
5 807
600 000 zł
Sprzedaż 18.12.2025, zł/m²
6 291
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
484
50 000 zł · 8,3%
Trzymanie
37,7 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,7 mies. (1 147 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 2,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 000kupno8 00010 400kupnosprzedaż10 90012 100sprzedażkupno 5 807 zł/m²sprzedaż 6 291 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →