Odsprzedaż: Poznań, Wierzbięcice 13
44 m² · 10.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Wierzbięcice 13 w Poznaniu kupiono 27.08.2009 za 182 500 zł (4 176 zł/m²) i sprzedano 08.10.2012 za 189 350 zł (4 333 zł/m²), po 37,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 850 zł, czyli 3,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2009, zł/m²
4 176
182 500 zł
Sprzedaż 08.10.2012, zł/m²
4 333
189 350 zł
Różnica cen, zł/m²
157
6 850 zł · 3,8%
Trzymanie
37,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,4 mies. (1 138 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 850 zł
- ROI
- 3,8%
- ROI roczne
- 1,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 700kupno7 50011 400kupnosprzedaż13 30016 300sprzedaż‹kupno 4 176 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 333 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025645 → 865 tys. zł+220+34,1%88 m²4,8 mies.2 p.
04.2025400 → 859 tys. zł+459+114,8%71 m²15,4 mies.3 p.
03.2025515 → 645 tys. zł+130+25,2%88 m²38,3 mies.2 p.odsprzedaż
10.2024300 → 600 tys. zł+300+100,0%47 m²9,2 mies.3 p.