Flip: Poznań, Fabryczna 36

55 m² · 09.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Fabryczna 36 w Poznaniu kupiono 25.07.2019 za 255 000 zł (4 649 zł/m²) i sprzedano 15.09.2020 za 428 500 zł (7 812 zł/m²), po 13,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 173 500 zł, czyli 68,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 25.07.2019, zł/m²

4 649

255 000 zł

Sprzedaż 15.09.2020, zł/m²

7 812

428 500 zł

Różnica cen, zł/m²

3 163

173 500 zł · 68,0%

Trzymanie

13,7 mies.

izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,7 mies. (418 dni)
Różnica cen brutto: 173 500 zł
ROI: 68,0%
ROI roczne: 57,3%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 600kupno7 2008 600kupnosprzedaż11 50014 000sprzedaż‹kupno 4 649 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 812 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Fabryczna 36 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024429 → 530 tys. zł+102+23,7%55 m²40,2 mies.3 p.odsprzedaż 07.2019148 → 255 tys. zł+107+72,7%55 m²3,0 mies. 05.201445 → 150 tys. zł+105+236,2%39 m²29,2 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 12.201140 → 45 tys. zł+5+11,6%39 m²39,5 mies.3 p.odsprzedaż 12.200977 → 103 tys. zł+26+33,2%35 m²19,7 mies.odsprzedaż 11.2009166 → 310 tys. zł+144+87,1%75 m²18,6 mies.odsprzedaż 09.200883 → 140 tys. zł+57+68,5%38 m²5,3 mies. 06.2008174 → 300 tys. zł+126+72,2%79 m²1,5 mies.