Flip: Poznań, Fabryczna 35
62 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Fabryczna 35 w Poznaniu kupiono 31.10.2019 za 325 000 zł (5 276 zł/m²) i sprzedano 23.06.2020 za 475 000 zł (7 711 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2019, zł/m²
5 276
325 000 zł
Sprzedaż 23.06.2020, zł/m²
7 711
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 435
150 000 zł · 46,2%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 79,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 600kupno7 2008 600kupnosprzedaż11 50014 000sprzedażkupno 5 276 zł/m²sprzedaż 7 711 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026295 → 460 tys. zł+165+55,9%41 m²15,7 mies.6 p.
12.2024460 → 620 tys. zł+160+34,8%63 m²8,1 mies.3 p.
03.2021310 → 559 tys. zł+249+80,3%58 m²1,8 mies.2 p.
05.2019282 → 540 tys. zł+258+91,4%66 m²6,4 mies.4 p.
09.2018250 → 352 tys. zł+102+40,8%65 m²7,0 mies.5 p.