Flip: Poznań, Fabryczna 35
66 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,6 m² pod adresem Fabryczna 35 w Poznaniu kupiono 16.11.2018 za 282 100 zł (4 300 zł/m²) i sprzedano 30.05.2019 za 540 000 zł (8 230 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 257 900 zł, czyli 91,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2018, zł/m²
4 300
282 100 zł
Sprzedaż 30.05.2019, zł/m²
8 230
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 931
257 900 zł · 91,4%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 257 900 zł
- ROI
- 91,4%
- ROI roczne
- 237,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 600kupno7 2008 600kupnosprzedaż11 50014 000sprzedaż‹kupno 4 300 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 230 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026295 → 460 tys. zł+165+55,9%41 m²15,7 mies.6 p.
12.2024460 → 620 tys. zł+160+34,8%63 m²8,1 mies.3 p.
03.2021310 → 559 tys. zł+249+80,3%58 m²1,8 mies.2 p.
06.2020325 → 475 tys. zł+150+46,2%62 m²7,8 mies.6 p.
09.2018250 → 352 tys. zł+102+40,8%65 m²7,0 mies.5 p.