Flip: Poznań, Wilczak 20F
58 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Wilczak 20F w Poznaniu kupiono 08.09.2023 za 665 000 zł (11 426 zł/m²) i sprzedano 06.08.2024 za 835 000 zł (14 347 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2023, zł/m²
11 426
665 000 zł
Sprzedaż 06.08.2024, zł/m²
14 347
835 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 921
170 000 zł · 25,6%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (333 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 28,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 11 426 zł/m²sprzedaż 14 347 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025612 → 905 tys. zł+293+47,9%67 m²43,8 mies.2 p.odsprzedaż
10.2023430 → 765 tys. zł+335+77,8%65 m²28,5 mies.3 p.odsprzedaż
03.2023415 → 510 tys. zł+95+22,9%47 m²42,4 mies.6 p.odsprzedaż
12.2019371 → 535 tys. zł+164+44,4%60 m²37,5 mies.3 p.odsprzedaż
09.2019280 → 415 tys. zł+135+48,3%47 m²33,4 mies.6 p.odsprzedaż
08.2019159 → 170 tys. zł+11+6,9%24 m²38,4 mies.4 p.odsprzedaż