Odsprzedaż: Poznań, Wilczak 20F
65 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,4 m² pod adresem Wilczak 20F w Poznaniu kupiono 11.06.2021 za 430 360 zł (6 580 zł/m²) i sprzedano 25.10.2023 za 765 000 zł (11 697 zł/m²), po 28,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 334 640 zł, czyli 77,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2021, zł/m²
6 580
430 360 zł
Sprzedaż 25.10.2023, zł/m²
11 697
765 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 117
334 640 zł · 77,8%
Trzymanie
28,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,5 mies. (866 dni)
- Różnica cen brutto
- 334 640 zł
- ROI
- 77,8%
- ROI roczne
- 27,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 580 zł/m²sprzedaż 11 697 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025612 → 905 tys. zł+293+47,9%67 m²43,8 mies.2 p.odsprzedaż
08.2024665 → 835 tys. zł+170+25,6%58 m²10,9 mies.4 p.
03.2023415 → 510 tys. zł+95+22,9%47 m²42,4 mies.6 p.odsprzedaż
12.2019371 → 535 tys. zł+164+44,4%60 m²37,5 mies.3 p.odsprzedaż
09.2019280 → 415 tys. zł+135+48,3%47 m²33,4 mies.6 p.odsprzedaż
08.2019159 → 170 tys. zł+11+6,9%24 m²38,4 mies.4 p.odsprzedaż