Odsprzedaż: Poznań, Wilczak 20F
47 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Wilczak 20F w Poznaniu kupiono 13.09.2019 za 415 000 zł (8 774 zł/m²) i sprzedano 27.03.2023 za 510 000 zł (10 782 zł/m²), po 42,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2019, zł/m²
8 774
415 000 zł
Sprzedaż 27.03.2023, zł/m²
10 782
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 008
95 000 zł · 22,9%
Trzymanie
42,4 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,4 mies. (1 291 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 6,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 8 774 zł/m²sprzedaż 10 782 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025612 → 905 tys. zł+293+47,9%67 m²43,8 mies.2 p.odsprzedaż
08.2024665 → 835 tys. zł+170+25,6%58 m²10,9 mies.4 p.
10.2023430 → 765 tys. zł+335+77,8%65 m²28,5 mies.3 p.odsprzedaż
12.2019371 → 535 tys. zł+164+44,4%60 m²37,5 mies.3 p.odsprzedaż
09.2019280 → 415 tys. zł+135+48,3%47 m²33,4 mies.6 p.odsprzedaż
08.2019159 → 170 tys. zł+11+6,9%24 m²38,4 mies.4 p.odsprzedaż