Odsprzedaż: Poznań, Wilczak 20B

41 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Wilczak 20B w Poznaniu kupiono 05.10.2020 za 325 769 zł (7 946 zł/m²) i sprzedano 18.04.2024 za 590 000 zł (14 390 zł/m²), po 42,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 264 231 zł, czyli 81,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 05.10.2020, zł/m²

7 946

325 769 zł

Sprzedaż 18.04.2024, zł/m²

14 390

590 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 445

264 231 zł · 81,1%

Trzymanie

42,4 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,4 mies. (1 291 dni)
Różnica cen brutto: 264 231 zł
ROI: 81,1%
ROI roczne: 18,3%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Poznań)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 946 zł/m²sprzedaż 14 390 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wilczak 20B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026847 → 1 040 tys. zł+194+22,9%74 m²20,9 mies.4 p.odsprzedaż 05.2024557 → 847 tys. zł+290+52,1%74 m²44,9 mies.4 p.odsprzedaż 05.2024442 → 500 tys. zł+58+13,1%39 m²1,7 mies.1 p. 03.2024295 → 442 tys. zł+147+50,0%39 m²42,1 mies.1 p.odsprzedaż 02.2024241 → 429 tys. zł+188+78,0%33 m²39,7 mies.3 p.odsprzedaż 01.2024342 → 620 tys. zł+278+81,4%42 m²40,4 mies.4 p.odsprzedaż 07.2023211 → 340 tys. zł+129+60,8%29 m²33,0 mies.6 p.odsprzedaż 08.2022321 → 532 tys. zł+211+65,6%41 m²21,9 mies.3 p.odsprzedaż 04.2022399 → 470 tys. zł+71+17,7%55 m²18,0 mies.3 p. 04.2022365 → 430 tys. zł+66+18,0%45 m²18,7 mies.2 p.odsprzedaż 12.2021393 → 431 tys. zł+39+9,8%49 m²14,2 mies.4 p. 05.2021340 → 412 tys. zł+72+21,2%45 m²7,4 mies.4 p.