Flip: Poznań, Wilczak 20B

45 m² · 05.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Wilczak 20B w Poznaniu kupiono 08.10.2020 za 340 000 zł (7 489 zł/m²) i sprzedano 21.05.2021 za 412 000 zł (9 075 zł/m²), po 7,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 08.10.2020, zł/m²

7 489

340 000 zł

Sprzedaż 21.05.2021, zł/m²

9 075

412 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 586

72 000 zł · 21,2%

Trzymanie

7,4 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,4 mies. (225 dni)
Różnica cen brutto: 72 000 zł
ROI: 21,2%
ROI roczne: 36,6%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Poznań)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 489 zł/m²sprzedaż 9 075 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wilczak 20B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026847 → 1 040 tys. zł+194+22,9%74 m²20,9 mies.4 p.odsprzedaż 05.2024557 → 847 tys. zł+290+52,1%74 m²44,9 mies.4 p.odsprzedaż 05.2024442 → 500 tys. zł+58+13,1%39 m²1,7 mies.1 p. 04.2024326 → 590 tys. zł+264+81,1%41 m²42,4 mies.5 p.odsprzedaż 03.2024295 → 442 tys. zł+147+50,0%39 m²42,1 mies.1 p.odsprzedaż 02.2024241 → 429 tys. zł+188+78,0%33 m²39,7 mies.3 p.odsprzedaż 01.2024342 → 620 tys. zł+278+81,4%42 m²40,4 mies.4 p.odsprzedaż 07.2023211 → 340 tys. zł+129+60,8%29 m²33,0 mies.6 p.odsprzedaż 08.2022321 → 532 tys. zł+211+65,6%41 m²21,9 mies.3 p.odsprzedaż 04.2022399 → 470 tys. zł+71+17,7%55 m²18,0 mies.3 p. 04.2022365 → 430 tys. zł+66+18,0%45 m²18,7 mies.2 p.odsprzedaż 12.2021393 → 431 tys. zł+39+9,8%49 m²14,2 mies.4 p.