Flip: Poznań, Wilczak 20B

49 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Wilczak 20B w Poznaniu kupiono 28.09.2020 za 392 854 zł (8 050 zł/m²) i sprzedano 03.12.2021 za 431 399 zł (8 840 zł/m²), po 14,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 38 545 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 28.09.2020, zł/m²

8 050

392 854 zł

Sprzedaż 03.12.2021, zł/m²

8 840

431 399 zł

Różnica cen, zł/m²

790

38 545 zł · 9,8%

Trzymanie

14,2 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,2 mies. (431 dni)
Różnica cen brutto: 38 545 zł
ROI: 9,8%
ROI roczne: 8,3%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Poznań)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 8 050 zł/m²sprzedaż 8 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wilczak 20B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026847 → 1 040 tys. zł+194+22,9%74 m²20,9 mies.4 p.odsprzedaż 05.2024557 → 847 tys. zł+290+52,1%74 m²44,9 mies.4 p.odsprzedaż 05.2024442 → 500 tys. zł+58+13,1%39 m²1,7 mies.1 p. 04.2024326 → 590 tys. zł+264+81,1%41 m²42,4 mies.5 p.odsprzedaż 03.2024295 → 442 tys. zł+147+50,0%39 m²42,1 mies.1 p.odsprzedaż 02.2024241 → 429 tys. zł+188+78,0%33 m²39,7 mies.3 p.odsprzedaż 01.2024342 → 620 tys. zł+278+81,4%42 m²40,4 mies.4 p.odsprzedaż 07.2023211 → 340 tys. zł+129+60,8%29 m²33,0 mies.6 p.odsprzedaż 08.2022321 → 532 tys. zł+211+65,6%41 m²21,9 mies.3 p.odsprzedaż 04.2022399 → 470 tys. zł+71+17,7%55 m²18,0 mies.3 p. 04.2022365 → 430 tys. zł+66+18,0%45 m²18,7 mies.2 p.odsprzedaż 05.2021340 → 412 tys. zł+72+21,2%45 m²7,4 mies.4 p.