Flip: Poznań, Wilczak 16D
51 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Wilczak 16D w Poznaniu kupiono 29.03.2023 za 418 360 zł (8 189 zł/m²) i sprzedano 23.06.2023 za 595 000 zł (11 646 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 640 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2023, zł/m²
8 189
418 360 zł
Sprzedaż 23.06.2023, zł/m²
11 646
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 457
176 640 zł · 42,2%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 640 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 345,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 8 189 zł/m²sprzedaż 11 646 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026260 → 550 tys. zł+290+111,7%32 m²39,4 mies.2 p.odsprzedaż
06.2026195 → 460 tys. zł+265+135,9%27 m²39,1 mies.1 p.odsprzedaż
04.2026193 → 490 tys. zł+297+154,5%27 m²36,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2025195 → 475 tys. zł+280+143,3%27 m²30,8 mies.3 p.odsprzedaż
09.2025184 → 445 tys. zł+261+141,6%27 m²29,2 mies.3 p.odsprzedaż
02.2025515 → 829 tys. zł+314+60,9%59 m²21,2 mies.5 p.odsprzedaż