Odsprzedaż: Poznań, Rybaki 1
36 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Rybaki 1 w Poznaniu kupiono 18.03.2020 za 228 741 zł (6 319 zł/m²) i sprzedano 27.10.2022 za 255 000 zł (7 044 zł/m²), po 31,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 259 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2020, zł/m²
6 319
228 741 zł
Sprzedaż 27.10.2022, zł/m²
7 044
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
725
26 259 zł · 11,5%
Trzymanie
31,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,3 mies. (953 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 259 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 4,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 50011 800kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 6 319 zł/m²sprzedaż 7 044 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022183 → 400 tys. zł+217+118,7%30 m²32,3 mies.3 p.odsprzedaż
06.2021279 → 390 tys. zł+111+39,7%30 m²15,6 mies.2 p.
04.2021241 → 485 tys. zł+244+101,3%37 m²7,8 mies.4 p.