Flip: Poznań, Rybaki 1
30 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Rybaki 1 w Poznaniu kupiono 13.03.2020 za 279 180 zł (9 368 zł/m²) i sprzedano 30.06.2021 za 390 000 zł (13 087 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 820 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2020, zł/m²
9 368
279 180 zł
Sprzedaż 30.06.2021, zł/m²
13 087
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 719
110 820 zł · 39,7%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (474 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 820 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 29,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 50011 800kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 9 368 zł/m²sprzedaż 13 087 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022183 → 400 tys. zł+217+118,7%30 m²32,3 mies.3 p.odsprzedaż
10.2022229 → 255 tys. zł+26+11,5%36 m²31,3 mies.3 p.odsprzedaż
04.2021241 → 485 tys. zł+244+101,3%37 m²7,8 mies.4 p.