Poznań, Rybaki 1

38 transakcji · 61-883 · Stare Miasto · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Rybaki 1 w Poznaniu to 14 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 4 transakcji). To o 31% więcej niż na całej ulicy Rybaki (10 900 zł/m²), o 15% więcej niż na osiedlu Stare Miasto (12 500 zł/m²) i o 22% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).

W rejestrze cen jest 38 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2020–2025. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 500–11 800 zł/m², a odsprzedają po 13 300–16 300 zł/m² (na podstawie 30 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 12 100kupno9 50011 800kupnosprzedaż13 30016 300sprzedaż17.11.2025 · 24 m² · 420 000 zł · 17 500 zł/m² (dziś ok. 18 600)13.08.2025 · 106,6 m² · 1 337 404 zł · 12 546 zł/m² (dziś ok. 13 300)25.06.2025 · 46,6 m² · 601 839 zł · 12 915 zł/m² (dziś ok. 13 500)30.05.2025 · 27,6 m² · 430 000 zł · 15 580 zł/m² (dziś ok. 15 200)ten budynek · 4 transakcje

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek

17.11.202524,0 m²piętro: 2420 000 zł17 500 zł/m²wtórny

13.08.2025106,6 m²piętro: 11 337 404 zł12 546 zł/m²pierwotny

25.06.202546,6 m²piętro: 1601 839 zł12 915 zł/m²pierwotny

30.05.202527,6 m²piętro: 2430 000 zł15 580 zł/m²

22.09.202348,7 m²piętro: 2428 000 zł8 789 zł/m²

04.09.202349,0 m²piętro: 3495 000 zł10 102 zł/m²

25.11.202230,0 m²piętro: 3400 000 zł13 333 zł/m²

27.10.202236,2 m²piętro: 3255 000 zł7 044 zł/m²

11.04.202251,0 m²piętro: 4516 120 zł10 120 zł/m²

25.01.202260,3 m²piętro: 5608 500 zł10 091 zł/m²

18.11.202175,7 m²piętro: 5697 150 zł9 209 zł/m²

30.06.202129,8 m²piętro: 2390 000 zł13 087 zł/m²

16.06.202139,5 m²piętro: 4389 025 zł9 849 zł/m²

22.04.202136,5 m²piętro: 4485 000 zł13 288 zł/m²

19.03.202147,1 m²piętro: 5487 700 zł10 355 zł/m²

27.08.202036,5 m²piętro: 4240 900 zł6 600 zł/m²

03.08.202039,3 m²piętro: 4373 350 zł9 500 zł/m²

17.07.202027,4 m²piętro: 3250 000 zł9 124 zł/m²

02.06.202029,7 m²piętro: 4295 515 zł9 950 zł/m²

19.05.202027,7 m²piętro: 3258 150 zł9 319 zł/m²

13.05.202027,5 m²piętro: 4270 875 zł9 850 zł/m²

12.05.202053,6 m²piętro: 5521 000 zł9 720 zł/m²

11.05.202027,6 m²piętro: 2245 640 zł8 900 zł/m²

08.05.202039,6 m²piętro: 3372 240 zł9 400 zł/m²

17.04.202052,2 m²piętro: 5480 000 zł9 195 zł/m²

14.04.202024,4 m²piętro: 4239 795 zł9 828 zł/m²

07.04.202039,1 m²piętro: 2328 440 zł8 400 zł/m²

01.04.202024,0 m²piętro: 2219 600 zł9 150 zł/m²

01.04.202027,4 m²piętro: 2241 120 zł8 800 zł/m²

25.03.202036,3 m²piętro: 2330 330 zł9 100 zł/m²

25.03.202024,2 m²piętro: 3224 130 zł9 262 zł/m²

18.03.202030,0 m²piętro: 3182 900 zł6 097 zł/m²

18.03.202036,2 m²piętro: 3228 741 zł6 319 zł/m²

17.03.202039,0 m²piętro: 3347 100 zł8 900 zł/m²

13.03.202029,8 m²piętro: 2279 180 zł9 368 zł/m²

13.03.202039,6 m²piętro: 2364 320 zł9 200 zł/m²

12.03.202059,4 m²piętro: 5588 060 zł9 900 zł/m²

12.03.202056,0 m²piętro: 5548 800 zł9 800 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2022183 → 400 tys. zł+217+118,7%30 m²32,3 mies.3 p.odsprzedaż 10.2022229 → 255 tys. zł+26+11,5%36 m²31,3 mies.3 p.odsprzedaż 06.2021279 → 390 tys. zł+111+39,7%30 m²15,6 mies.2 p. 04.2021241 → 485 tys. zł+244+101,3%37 m²7,8 mies.4 p.

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Rybaki 1a3 Strzałowa 2a49 Strzałowa 359 Mikołaja Kopernika 4a21 Mikołaja Kopernika 428 Mikołaja Kopernika 1011 Strzałowa 45 Długa 57 Rybaki 315 Strzelecka 175