Flip: Poznań, Rybaki 1
37 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Rybaki 1 w Poznaniu kupiono 27.08.2020 za 240 900 zł (6 600 zł/m²) i sprzedano 22.04.2021 za 485 000 zł (13 288 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 244 100 zł, czyli 101,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2020, zł/m²
6 600
240 900 zł
Sprzedaż 22.04.2021, zł/m²
13 288
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 688
244 100 zł · 101,3%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 244 100 zł
- ROI
- 101,3%
- ROI roczne
- 192,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 50011 800kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 6 600 zł/m²sprzedaż 13 288 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022183 → 400 tys. zł+217+118,7%30 m²32,3 mies.3 p.odsprzedaż
10.2022229 → 255 tys. zł+26+11,5%36 m²31,3 mies.3 p.odsprzedaż
06.2021279 → 390 tys. zł+111+39,7%30 m²15,6 mies.2 p.