Odsprzedaż: Poznań, Na Podgórniku 2
39 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Na Podgórniku 2 w Poznaniu kupiono 05.07.2021 za 312 748 zł (7 997 zł/m²) i sprzedano 12.05.2023 za 480 000 zł (12 273 zł/m²), po 22,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 252 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2021, zł/m²
7 997
312 748 zł
Sprzedaż 12.05.2023, zł/m²
12 273
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 276
167 252 zł · 53,5%
Trzymanie
22,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,2 mies. (676 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 252 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 26,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stare Miasto
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Stare Miasto · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno8 70014 300kupnosprzedaż13 10016 100sprzedażkupno 7 997 zł/m²sprzedaż 12 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023295 → 610 tys. zł+315+106,6%39 m²23,2 mies.2 p.odsprzedaż
01.2023271 → 455 tys. zł+184+68,0%37 m²17,1 mies.2 p.
05.20221 591 → 2 030 tys. zł+439+27,6%147 m²2,8 mies.7 p.
12.2021476 → 665 tys. zł+189+39,6%57 m²4,8 mies.4 p.
09.2021486 → 830 tys. zł+344+70,7%57 m²2,0 mies.5 p.
09.2021195 → 320 tys. zł+125+64,5%26 m²2,1 mies.1 p.