Flip: Poznań, Na Podgórniku 2
26 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Na Podgórniku 2 w Poznaniu kupiono 28.06.2021 za 194 585 zł (7 498 zł/m²) i sprzedano 01.09.2021 za 320 000 zł (12 331 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 415 zł, czyli 64,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.06.2021, zł/m²
7 498
194 585 zł
Sprzedaż 01.09.2021, zł/m²
12 331
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 833
125 415 zł · 64,5%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 415 zł
- ROI
- 64,5%
- ROI roczne
- 1 533,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stare Miasto
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Stare Miasto · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno8 70014 300kupnosprzedaż13 10016 100sprzedażkupno 7 498 zł/m²sprzedaż 12 331 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023295 → 610 tys. zł+315+106,6%39 m²23,2 mies.2 p.odsprzedaż
05.2023313 → 480 tys. zł+167+53,5%39 m²22,2 mies.2 p.odsprzedaż
01.2023271 → 455 tys. zł+184+68,0%37 m²17,1 mies.2 p.
05.20221 591 → 2 030 tys. zł+439+27,6%147 m²2,8 mies.7 p.
12.2021476 → 665 tys. zł+189+39,6%57 m²4,8 mies.4 p.
09.2021486 → 830 tys. zł+344+70,7%57 m²2,0 mies.5 p.