Flip: Poznań, Na Podgórniku 2
147 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 147,3 m² pod adresem Na Podgórniku 2 w Poznaniu kupiono 15.02.2022 za 1 590 743 zł (10 801 zł/m²) i sprzedano 12.05.2022 za 2 030 000 zł (13 783 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 439 257 zł, czyli 27,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2022, zł/m²
10 801
1 590 743 zł
Sprzedaż 12.05.2022, zł/m²
13 783
2 030 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 982
439 257 zł · 27,6%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 7 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 439 257 zł
- ROI
- 27,6%
- ROI roczne
- 181,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stare Miasto
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Stare Miasto · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno8 70014 300kupnosprzedaż13 10016 100sprzedażkupno 10 801 zł/m²sprzedaż 13 783 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023295 → 610 tys. zł+315+106,6%39 m²23,2 mies.2 p.odsprzedaż
05.2023313 → 480 tys. zł+167+53,5%39 m²22,2 mies.2 p.odsprzedaż
01.2023271 → 455 tys. zł+184+68,0%37 m²17,1 mies.2 p.
12.2021476 → 665 tys. zł+189+39,6%57 m²4,8 mies.4 p.
09.2021486 → 830 tys. zł+344+70,7%57 m²2,0 mies.5 p.
09.2021195 → 320 tys. zł+125+64,5%26 m²2,1 mies.1 p.