Flip: Poznań, Na Podgórniku 2
37 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Na Podgórniku 2 w Poznaniu kupiono 10.08.2021 za 270 840 zł (7 400 zł/m²) i sprzedano 12.01.2023 za 455 000 zł (12 432 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 160 zł, czyli 68,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2021, zł/m²
7 400
270 840 zł
Sprzedaż 12.01.2023, zł/m²
12 432
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 032
184 160 zł · 68,0%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (520 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 160 zł
- ROI
- 68,0%
- ROI roczne
- 43,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stare Miasto
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Stare Miasto · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno8 70014 300kupnosprzedaż13 10016 100sprzedażkupno 7 400 zł/m²sprzedaż 12 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023295 → 610 tys. zł+315+106,6%39 m²23,2 mies.2 p.odsprzedaż
05.2023313 → 480 tys. zł+167+53,5%39 m²22,2 mies.2 p.odsprzedaż
05.20221 591 → 2 030 tys. zł+439+27,6%147 m²2,8 mies.7 p.
12.2021476 → 665 tys. zł+189+39,6%57 m²4,8 mies.4 p.
09.2021486 → 830 tys. zł+344+70,7%57 m²2,0 mies.5 p.
09.2021195 → 320 tys. zł+125+64,5%26 m²2,1 mies.1 p.