Flip: Poznań, Kwiatowa 5
27 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Kwiatowa 5 w Poznaniu kupiono 09.08.2019 za 165 900 zł (6 093 zł/m²) i sprzedano 21.01.2020 za 240 000 zł (8 814 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 100 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 09.08.2019, zł/m²
6 093
165 900 zł
Sprzedaż 21.01.2020, zł/m²
8 814
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 721
74 100 zł · 44,7%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 100 zł
- ROI
- 44,7%
- ROI roczne
- 126,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 50011 800kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 6 093 zł/m²sprzedaż 8 814 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024340 → 565 tys. zł+225+66,2%43 m²14,1 mies.3 p.
09.2023265 → 362 tys. zł+97+36,6%29 m²31,3 mies.5 p.odsprzedaż
02.2023219 → 563 tys. zł+344+157,1%44 m²47,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2022215 → 340 tys. zł+125+58,2%43 m²44,7 mies.3 p.odsprzedaż
07.2021400 → 750 tys. zł+350+87,6%89 m²31,9 mies.5 p.odsprzedaż
06.2021300 → 320 tys. zł+20+6,7%37 m²14,9 mies.1 p.
03.2021205 → 227 tys. zł+22+10,7%23 m²10,4 mies.3 p.
02.2021130 → 265 tys. zł+135+104,0%29 m²25,3 mies.5 p.odsprzedaż
06.2020330 → 560 tys. zł+230+69,8%66 m²19,3 mies.3 p.odsprzedaż
05.2020175 → 205 tys. zł+30+17,1%23 m²5,5 mies.3 p.
04.2020175 → 223 tys. zł+48+27,4%28 m²4,2 mies.1 p.
03.2020180 → 300 tys. zł+120+66,8%37 m²11,7 mies.1 p.