Odsprzedaż: Poznań, Kwiatowa 5

89 m² · 07.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 88,9 m² pod adresem Kwiatowa 5 w Poznaniu kupiono 16.11.2018 za 399 900 zł (4 500 zł/m²) i sprzedano 14.07.2021 za 750 000 zł (8 439 zł/m²), po 31,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 350 100 zł, czyli 87,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 16.11.2018, zł/m²

4 500

399 900 zł

Sprzedaż 14.07.2021, zł/m²

8 439

750 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 939

350 100 zł · 87,6%

Trzymanie

31,9 mies.

piętro: 5 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,9 mies. (971 dni)
Różnica cen brutto: 350 100 zł
ROI: 87,6%
ROI roczne: 26,7%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 50011 800kupnosprzedaż13 30016 300sprzedaż‹kupno 4 500 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kwiatowa 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024340 → 565 tys. zł+225+66,2%43 m²14,1 mies.3 p. 09.2023265 → 362 tys. zł+97+36,6%29 m²31,3 mies.5 p.odsprzedaż 02.2023219 → 563 tys. zł+344+157,1%44 m²47,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 11.2022215 → 340 tys. zł+125+58,2%43 m²44,7 mies.3 p.odsprzedaż 06.2021300 → 320 tys. zł+20+6,7%37 m²14,9 mies.1 p. 03.2021205 → 227 tys. zł+22+10,7%23 m²10,4 mies.3 p. 02.2021130 → 265 tys. zł+135+104,0%29 m²25,3 mies.5 p.odsprzedaż 06.2020330 → 560 tys. zł+230+69,8%66 m²19,3 mies.3 p.odsprzedaż 05.2020175 → 205 tys. zł+30+17,1%23 m²5,5 mies.3 p. 04.2020175 → 223 tys. zł+48+27,4%28 m²4,2 mies.1 p. 03.2020180 → 300 tys. zł+120+66,8%37 m²11,7 mies.1 p. 02.2020159 → 270 tys. zł+111+69,8%27 m²8,9 mies.6 p.