Odsprzedaż: Poznań, Kwiatowa 5
44 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Kwiatowa 5 w Poznaniu kupiono 21.02.2019 za 219 000 zł (4 990 zł/m²) i sprzedano 07.02.2023 za 563 000 zł (12 828 zł/m²), po 47,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 344 000 zł, czyli 157,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 21.02.2019, zł/m²
4 990
219 000 zł
Sprzedaż 07.02.2023, zł/m²
12 828
563 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 838
344 000 zł · 157,1%
Trzymanie
47,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,5 mies. (1 447 dni)
- Różnica cen brutto
- 344 000 zł
- ROI
- 157,1%
- ROI roczne
- 26,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 50011 800kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 4 990 zł/m²sprzedaż 12 828 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024340 → 565 tys. zł+225+66,2%43 m²14,1 mies.3 p.
09.2023265 → 362 tys. zł+97+36,6%29 m²31,3 mies.5 p.odsprzedaż
11.2022215 → 340 tys. zł+125+58,2%43 m²44,7 mies.3 p.odsprzedaż
07.2021400 → 750 tys. zł+350+87,6%89 m²31,9 mies.5 p.odsprzedaż
06.2021300 → 320 tys. zł+20+6,7%37 m²14,9 mies.1 p.
03.2021205 → 227 tys. zł+22+10,7%23 m²10,4 mies.3 p.
02.2021130 → 265 tys. zł+135+104,0%29 m²25,3 mies.5 p.odsprzedaż
06.2020330 → 560 tys. zł+230+69,8%66 m²19,3 mies.3 p.odsprzedaż
05.2020175 → 205 tys. zł+30+17,1%23 m²5,5 mies.3 p.
04.2020175 → 223 tys. zł+48+27,4%28 m²4,2 mies.1 p.
03.2020180 → 300 tys. zł+120+66,8%37 m²11,7 mies.1 p.
02.2020159 → 270 tys. zł+111+69,8%27 m²8,9 mies.6 p.