Flip: Poznań, Kwiatowa 5

43 m² · 01.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Kwiatowa 5 w Poznaniu kupiono 21.11.2022 za 340 000 zł (7 896 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 565 000 zł (13 121 zł/m²), po 14,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 66,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 21.11.2022, zł/m²

7 896

340 000 zł

Sprzedaż 25.01.2024, zł/m²

13 121

565 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 225

225 000 zł · 66,2%

Trzymanie

14,1 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,1 mies. (430 dni)
Różnica cen brutto: 225 000 zł
ROI: 66,2%
ROI roczne: 53,9%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 50011 800kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 7 896 zł/m²sprzedaż 13 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kwiatowa 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023265 → 362 tys. zł+97+36,6%29 m²31,3 mies.5 p.odsprzedaż 02.2023219 → 563 tys. zł+344+157,1%44 m²47,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 11.2022215 → 340 tys. zł+125+58,2%43 m²44,7 mies.3 p.odsprzedaż 07.2021400 → 750 tys. zł+350+87,6%89 m²31,9 mies.5 p.odsprzedaż 06.2021300 → 320 tys. zł+20+6,7%37 m²14,9 mies.1 p. 03.2021205 → 227 tys. zł+22+10,7%23 m²10,4 mies.3 p. 02.2021130 → 265 tys. zł+135+104,0%29 m²25,3 mies.5 p.odsprzedaż 06.2020330 → 560 tys. zł+230+69,8%66 m²19,3 mies.3 p.odsprzedaż 05.2020175 → 205 tys. zł+30+17,1%23 m²5,5 mies.3 p. 04.2020175 → 223 tys. zł+48+27,4%28 m²4,2 mies.1 p. 03.2020180 → 300 tys. zł+120+66,8%37 m²11,7 mies.1 p. 02.2020159 → 270 tys. zł+111+69,8%27 m²8,9 mies.6 p.