Flip: Poznań, Kwiatowa 5
28 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Kwiatowa 5 w Poznaniu kupiono 09.12.2019 za 175 000 zł (6 188 zł/m²) i sprzedano 15.04.2020 za 223 000 zł (7 885 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2019, zł/m²
6 188
175 000 zł
Sprzedaż 15.04.2020, zł/m²
7 885
223 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 697
48 000 zł · 27,4%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 99,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 50011 800kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 6 188 zł/m²sprzedaż 7 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024340 → 565 tys. zł+225+66,2%43 m²14,1 mies.3 p.
09.2023265 → 362 tys. zł+97+36,6%29 m²31,3 mies.5 p.odsprzedaż
02.2023219 → 563 tys. zł+344+157,1%44 m²47,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2022215 → 340 tys. zł+125+58,2%43 m²44,7 mies.3 p.odsprzedaż
07.2021400 → 750 tys. zł+350+87,6%89 m²31,9 mies.5 p.odsprzedaż
06.2021300 → 320 tys. zł+20+6,7%37 m²14,9 mies.1 p.
03.2021205 → 227 tys. zł+22+10,7%23 m²10,4 mies.3 p.
02.2021130 → 265 tys. zł+135+104,0%29 m²25,3 mies.5 p.odsprzedaż
06.2020330 → 560 tys. zł+230+69,8%66 m²19,3 mies.3 p.odsprzedaż
05.2020175 → 205 tys. zł+30+17,1%23 m²5,5 mies.3 p.
03.2020180 → 300 tys. zł+120+66,8%37 m²11,7 mies.1 p.
02.2020159 → 270 tys. zł+111+69,8%27 m²8,9 mies.6 p.