Flip: Poznań, Grochowe Łąki 7b
59 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,8 m² pod adresem Grochowe Łąki 7b w Poznaniu kupiono 09.06.2020 za 320 000 zł (5 442 zł/m²) i sprzedano 18.12.2020 za 474 000 zł (8 061 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2020, zł/m²
5 442
320 000 zł
Sprzedaż 18.12.2020, zł/m²
8 061
474 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 619
154 000 zł · 48,1%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 111,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 400kupno8 80013 300kupnosprzedaż13 00015 900sprzedażkupno 5 442 zł/m²sprzedaż 8 061 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →