Flip: Poznań, Grochowe Łąki 2
31 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Grochowe Łąki 2 w Poznaniu kupiono 20.10.2022 za 220 000 zł (7 049 zł/m²) i sprzedano 25.05.2023 za 427 000 zł (13 682 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 207 000 zł, czyli 94,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2022, zł/m²
7 049
220 000 zł
Sprzedaż 25.05.2023, zł/m²
13 682
427 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 632
207 000 zł · 94,1%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 207 000 zł
- ROI
- 94,1%
- ROI roczne
- 205,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno8 80013 300kupnosprzedaż13 20016 300sprzedażkupno 7 049 zł/m²sprzedaż 13 682 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020230 → 268 tys. zł+38+16,3%37 m²6,2 mies.4 p.
07.2019210 → 300 tys. zł+90+42,9%37 m²6,7 mies.5 p.
04.2016100 → 304 tys. zł+204+204,0%63 m²44,6 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2014180 → 168 tys. zł−12−6,7%37 m²38,6 mies.4 p.odsprzedaż
11.2013156 → 210 tys. zł+54+34,6%31 m²46,7 mies.5 p.odsprzedaż