Flip: Poznań, Grochowe Łąki 2
37 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Grochowe Łąki 2 w Poznaniu kupiono 12.07.2019 za 230 000 zł (6 245 zł/m²) i sprzedano 17.01.2020 za 267 500 zł (7 263 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 500 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2019, zł/m²
6 245
230 000 zł
Sprzedaż 17.01.2020, zł/m²
7 263
267 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 018
37 500 zł · 16,3%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 500 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 33,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno8 80013 300kupnosprzedaż13 20016 300sprzedażkupno 6 245 zł/m²sprzedaż 7 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023220 → 427 tys. zł+207+94,1%31 m²7,1 mies.4 p.
07.2019210 → 300 tys. zł+90+42,9%37 m²6,7 mies.5 p.
04.2016100 → 304 tys. zł+204+204,0%63 m²44,6 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2014180 → 168 tys. zł−12−6,7%37 m²38,6 mies.4 p.odsprzedaż
11.2013156 → 210 tys. zł+54+34,6%31 m²46,7 mies.5 p.odsprzedaż