Franciszka Ratajczaka, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Franciszka Ratajczaka (Stare Miasto) to 11 000 zł/m² — o 12% mniej niż na osiedlu Stare Miasto (12 500 zł/m²) i o 6% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 106 transakcji w 13 budynkach, w tym 2 flipy i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 600–13 300 zł/m², a odsprzedają po 12 800–14 900 zł/m² (na podstawie 17 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 400kupno7 60013 300kupnosprzedaż12 80014 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Franciszka Ratajczaka 11 | — | 7 | 0 |
| Franciszka Ratajczaka 13 | — | 6 | 0 |
| Franciszka Ratajczaka 14 | — | 9 | 0 |
| Franciszka Ratajczaka 15 | 9 800 | 9 | 0 |
| Franciszka Ratajczaka 16 | 12 200 | 8 | 0 |
| Franciszka Ratajczaka 17 | — | 10 | 0 |
| Franciszka Ratajczaka 20 | 6 300 | 11 | 0 |
| Franciszka Ratajczaka 21 | — | 5 | 0 |
| Franciszka Ratajczaka 27 | — | 15 | 1 |
| Franciszka Ratajczaka 36 | — | 7 | 1 |
| Franciszka Ratajczaka 37 | — | 9 | 0 |
| Franciszka Ratajczaka 39 | — | 4 | 0 |
| Franciszka Ratajczaka 42 | — | 5 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Franciszka Ratajczaka 3902.2024350 → 935 tys. zł+585+167,1%74 m²38,1 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
Franciszka Ratajczaka 2710.20231 415 → 1 550 tys. zł+135+9,5%135 m²39,1 mies.6 p.odsprzedaż
Franciszka Ratajczaka 3912.2020310 → 350 tys. zł+40+12,9%74 m²35,4 mies.odsprzedaż
Franciszka Ratajczaka 2707.2020880 → 1 415 tys. zł+535+60,8%135 m²13,8 mies.6 p.
Franciszka Ratajczaka 2702.2020464 → 1 350 tys. zł+886+191,2%136 m²8,6 mies.5 p.do weryfikacji
Franciszka Ratajczaka 2702.20201 140 → 1 355 tys. zł+215+18,8%175 m²8,6 mies.5 p.do weryfikacji
Franciszka Ratajczaka 2109.2019180 → 290 tys. zł+110+61,1%32 m²33,6 mies.6 p.odsprzedaż
Franciszka Ratajczaka 3604.2016250 → 315 tys. zł+65+26,0%52 m²1,8 mies.
Franciszka Ratajczaka 2009.2009570 → 660 tys. zł+90+15,8%109 m²26,6 mies.1 p.odsprzedaż