Odsprzedaż: Poznań, Franciszka Ratajczaka 39
74 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,0 m² pod adresem Franciszka Ratajczaka 39 w Poznaniu kupiono 09.01.2018 za 310 000 zł (4 191 zł/m²) i sprzedano 23.12.2020 za 350 000 zł (4 732 zł/m²), po 35,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2018, zł/m²
4 191
310 000 zł
Sprzedaż 23.12.2020, zł/m²
4 732
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
541
40 000 zł · 12,9%
Trzymanie
35,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,4 mies. (1 079 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 4,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 000mediana 11 800kupno8 70014 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 4 191 zł/m²sprzedaż 4 732 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024350 → 935 tys. zł+585+167,1%74 m²38,1 mies.do weryfikacjiodsprzedaż