Flip: Poznań, Franciszka Ratajczaka 27
135 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 134,8 m² pod adresem Franciszka Ratajczaka 27 w Poznaniu kupiono 04.06.2019 za 879 793 zł (6 527 zł/m²) i sprzedano 28.07.2020 za 1 415 000 zł (10 497 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 535 207 zł, czyli 60,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2019, zł/m²
6 527
879 793 zł
Sprzedaż 28.07.2020, zł/m²
10 497
1 415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 970
535 207 zł · 60,8%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 6 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (420 dni)
- Różnica cen brutto
- 535 207 zł
- ROI
- 60,8%
- ROI roczne
- 51,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 400kupno7 60013 300kupnosprzedaż12 80014 900sprzedażkupno 6 527 zł/m²sprzedaż 10 497 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.20231 415 → 1 550 tys. zł+135+9,5%135 m²39,1 mies.6 p.odsprzedaż
02.2020464 → 1 350 tys. zł+886+191,2%136 m²8,6 mies.5 p.do weryfikacji
02.20201 140 → 1 355 tys. zł+215+18,8%175 m²8,6 mies.5 p.do weryfikacji