Odsprzedaż: Poznań, Franciszka Ratajczaka 39
74 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,0 m² pod adresem Franciszka Ratajczaka 39 w Poznaniu kupiono 23.12.2020 za 350 000 zł (4 732 zł/m²) i sprzedano 26.02.2024 za 935 000 zł (12 640 zł/m²), po 38,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 585 000 zł, czyli 167,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 23.12.2020, zł/m²
4 732
350 000 zł
Sprzedaż 26.02.2024, zł/m²
12 640
935 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 909
585 000 zł · 167,1%
Trzymanie
38,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,1 mies. (1 160 dni)
- Różnica cen brutto
- 585 000 zł
- ROI
- 167,1%
- ROI roczne
- 36,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 000mediana 11 800kupno8 70014 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 4 732 zł/m²sprzedaż 12 640 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020310 → 350 tys. zł+40+12,9%74 m²35,4 mies.odsprzedaż