Odsprzedaż: Poznań, Franciszka Ratajczaka 27
135 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 134,8 m² pod adresem Franciszka Ratajczaka 27 w Poznaniu kupiono 28.07.2020 za 1 415 000 zł (10 497 zł/m²) i sprzedano 30.10.2023 za 1 550 000 zł (11 499 zł/m²), po 39,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2020, zł/m²
10 497
1 415 000 zł
Sprzedaż 30.10.2023, zł/m²
11 499
1 550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 001
135 000 zł · 9,5%
Trzymanie
39,1 mies.
piętro: 6 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,1 mies. (1 189 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 2,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 400kupno7 60013 300kupnosprzedaż12 80014 900sprzedażkupno 10 497 zł/m²sprzedaż 11 499 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020880 → 1 415 tys. zł+535+60,8%135 m²13,8 mies.6 p.
02.2020464 → 1 350 tys. zł+886+191,2%136 m²8,6 mies.5 p.do weryfikacji
02.20201 140 → 1 355 tys. zł+215+18,8%175 m²8,6 mies.5 p.do weryfikacji