Odsprzedaż: Poznań, Sowia 3
37 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Sowia 3 w Poznaniu kupiono 18.11.2022 za 306 000 zł (8 333 zł/m²) i sprzedano 17.07.2025 za 485 000 zł (13 208 zł/m²), po 31,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 58,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2022, zł/m²
8 333
306 000 zł
Sprzedaż 17.07.2025, zł/m²
13 208
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 875
179 000 zł · 58,5%
Trzymanie
31,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,9 mies. (972 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 58,5%
- ROI roczne
- 18,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 300kupno8 50012 100kupnosprzedaż12 60015 700sprzedażkupno 8 333 zł/m²sprzedaż 13 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026411 → 750 tys. zł+339+82,5%48 m²42,1 mies.5 p.odsprzedaż
01.2025700 → 1 580 tys. zł+880+125,7%78 m²25,9 mies.7 p.odsprzedaż
11.2024414 → 250 tys. zł−164−39,6%51 m²23,9 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2023729 → 1 180 tys. zł+451+61,9%87 m²8,3 mies.7 p.