Odsprzedaż: Poznań, Sowia 3
78 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,9 m² pod adresem Sowia 3 w Poznaniu kupiono 05.12.2022 za 700 000 zł (8 984 zł/m²) i sprzedano 30.01.2025 za 1 580 000 zł (20 277 zł/m²), po 25,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 880 000 zł, czyli 125,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2022, zł/m²
8 984
700 000 zł
Sprzedaż 30.01.2025, zł/m²
20 277
1 580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
11 294
880 000 zł · 125,7%
Trzymanie
25,9 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,9 mies. (787 dni)
- Różnica cen brutto
- 880 000 zł
- ROI
- 125,7%
- ROI roczne
- 45,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 13 300kupno8 50012 100kupnosprzedaż12 60015 700sprzedażkupno 8 984 zł/m²sprzedaż 20 277 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026411 → 750 tys. zł+339+82,5%48 m²42,1 mies.5 p.odsprzedaż
07.2025306 → 485 tys. zł+179+58,5%37 m²31,9 mies.2 p.odsprzedaż
11.2024414 → 250 tys. zł−164−39,6%51 m²23,9 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2023729 → 1 180 tys. zł+451+61,9%87 m²8,3 mies.7 p.