Flip: Poznań, Sowia 3
87 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,4 m² pod adresem Sowia 3 w Poznaniu kupiono 17.10.2022 za 729 000 zł (8 343 zł/m²) i sprzedano 26.06.2023 za 1 180 000 zł (13 504 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 451 000 zł, czyli 61,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2022, zł/m²
8 343
729 000 zł
Sprzedaż 26.06.2023, zł/m²
13 504
1 180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 161
451 000 zł · 61,9%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 451 000 zł
- ROI
- 61,9%
- ROI roczne
- 100,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 300kupno8 50012 100kupnosprzedaż12 60015 700sprzedażkupno 8 343 zł/m²sprzedaż 13 504 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026411 → 750 tys. zł+339+82,5%48 m²42,1 mies.5 p.odsprzedaż
07.2025306 → 485 tys. zł+179+58,5%37 m²31,9 mies.2 p.odsprzedaż
01.2025700 → 1 580 tys. zł+880+125,7%78 m²25,9 mies.7 p.odsprzedaż
11.2024414 → 250 tys. zł−164−39,6%51 m²23,9 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż